Information till mäklare
För att beställa mäklarbild eller skicka in avtal efter en överlåtelse loggar du in på https://phmdigital.se/broker. Behöver ni skicka in något i original räcker det med att ni vidimerar originalet, skannar in och skickar in till Bredablick på maklare@bredablickgruppen.se. Behöver ni komplettera det överlåtelseavtal ni redan skickat in gör ni det genom att bifoga dokumenten och skicka in till Bredablick på maklare@bredablickgruppen.se. Ange gärna objektnummer och föreningens namn i ämnesraden för snabbare hantering.
Kontakt med Bredablick sker genom https://bredablickforvaltning.se/kontakt/. Bredablicks kundtjänst nås på tel 010 – 177 59 00 vardagar 08.30-16.00.
Affischering i föreningens fastighet eller garage (till exempel fönster, dörrar, väggar eller bilar) är ej tillåtet.
Det är ej tillåtet att sätta upp entrédörr med dörrstopp eller att manipulera lås med till exempel silvertejp under visning av lägenhet.
Vänligen respektera föreningens regler kring detta. Överträdelser beivras.
Var skickar jag överlåtelseavtal och medlemsansökan?
För att beställa mäklarbild eller skicka in avtal efter en överlåtelse loggar du in på https://phmdigital.se/broker. Behöver ni skicka in något i original räcker det med att ni vidimerar originalet, skannar in och skickar in till Bredablick på maklare@bredablickgruppen.se. Behöver ni komplettera det överlåtelseavtal ni redan skickat in gör ni det genom att bifoga dokumenten och skicka in till Bredablick på maklare@bredablickgruppen.se. Ange gärna objektnummer och föreningens namn i ämnesraden för snabbare hantering.
Tar ni kreditupplysning på nya medlemmar?
Ja och vid osäker ekonomi kan vi begära borgenär.
Hur många garageplatser finns det och vad kostar dem?
I föreningens källargarage under huset finns 38 bilplatser samt 2 mc-platser. Kösystem tillämpas. Bilplatserna kostar 1 250 kr/månad och mc-platserna kostar 600 kr/månad. 16 av de 38 garageplatserna har laddbox och dessa kostar 1 550 kr/månad samt förbrukad el tillkommer.
Utomhusplatser finns att hyra ca 600 kr/mån. Separat kösystem.
Vid frågor om garageplatser och kölista ska kontakt tas med Bredablick.
Föreningen har några garanterade platser i Multihuset intill föreningen, kontakt tas direkt med Apcoa för att hyra en parkeringsplats.
Kan en ny medlem ta över garageplats från den som flyttar ut?
Nej, medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenhet. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen automatiskt upp.
Finns det några planerade avgiftsförändringar?
Det finns inga beslut om avgiftsändringar.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
En räntekompensation löper fram tom 2026-02-28.
Vad blev räntan på lånet som omsattes 2024?
2 år (2026-03-30) 3,65%
3 år (2027-03-30) 3,49%
5 år (2029-03-30) 3,39%
Finns några inplanerade renoveringar?
Nej.
Finns det någon underhållsplan för fastigheten?
Nej, men är beställd genom Bredablick.
Gör föreningen tillsyn i samband med överlåtelsen?
Nej.
Tillåter föreningen juridisk person?
Nej.
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja, minsta ägande andel är 10 procent och minst en ska vara skriven på adressen.
Är föreningens tomt friköpt eller tomträtt?
Tomten är friköpt.
Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/månad för kabel-TV/bredband (1000/1000 Mbit/s) samt 9 kr/mån för bostadsrättstillägg.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och behöver därmed inte tecknas av enskild medlem.
Finns gemensam tvättstuga, samlingslokal, övernattningslägenhet? eller cykelpool?
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
En övernattningslägenhet finns att hyra till en kostnad om 400 kr/natt.
Ett orangerie finns på innergården som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dag.
Föreningen har en gemensam cykelpool med 4 stycken lådcyklar och 2 stycken cyklar med eldrift. Cykelpoolen kan användas av medlemmarna mot en avgift.
Finns barnvagnsförråd?
Låsta barnvagnsförråd finns i källaren vid samtliga trapphus.
Finns någon hyreslokal i huset?
Det finns en lokalhyresrätter i föreningen som ej är uthyrd. Hyresintäkter är garanterat av ALFA tills 2026.
Var hittar jag senaste årsredovisningen och föreningens stadgar?